Maison familiale au calme absolu proche du village de Valbonne
950 000 €
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 344 m²
Descriptif du bien
Maison familiale au calme – Opio, proche Valbonne
Située dans un quartier recherché d’Opio, au fond d’une impasse, cette maison traditionnelle de 140 m² bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle exposition sud/est.
Elle offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que 4 chambres dont une suite en rez-de-jardin, idéale pour recevoir.
Implantée sur un terrain plat d’environ 1 400 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses extérieurs soignés : jardin méditerranéen, pool house avec cuisine d’été, espaces de stationnement et annexes.
De récents travaux réalisés en 2026 améliorent nettement le confort : huisseries PVC double vitrage, installation d’une pompe à chaleur avec panneaux solaires, isolation des combles et révision de la toiture. Séjour et chambres climatisées.
Maison parfaitement entretenue, à rafraîchir.
Excellente sectorisation scolaire et proximité des écoles internationales (CIV, Montessori).
A découvrir sans tarder!
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationOpio 06650
- RéférenceVM308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3732.00 et 5051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous avez un cahier des charges précis, vous avez un projet de vente lié à votre achat ou vous souhaitez simplement être accompagné dans la visite de plusieurs biens dans la région ? Inscrivez-vous à notre alerte-mail. Vous serez notifié dès qu'un bien correspond à vos critères.