OPIO- Domaine recherché, à pied des écoles et des commodités
892 500 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 517 m²
Descriptif du bien
- Golf face au domaine
Dans un domaine résidentiel recherché, villa individuelle à remettre au goût du jour offrant 118 m² habitables (environ 130 m² de surface totale) sur un magnifique jardin paysager de 1517 m² avec piscine. Beaux volumes, séjour cathédrale avec cheminée, chambre de plain-pied, suite parentale avec dressing et potentiel d'évolution (3ème chambre avec plans d'architecte disponibles).
Garage avec atelier, cabanon piscine et emprise au sol résiduelle complètent l'ensemble.
Écoles, golf, tennis, commerces et transports à pied : un bien rare pour les familles en quête de confort et de qualité de vie aux portes de Sophia Antipolis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Chambres2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine11x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOpio 06650
- RéférenceVM317
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1853.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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