A pied du village de Valbonne, villa rénovée avec goût
1 250 000 €
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- Surface : 193.89 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 4
- Terrain : 1 440 m²
Descriptif du bien
Charmante propriété familiale rénovée à pied du village de Valbonne
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et climatisée, située à quelques pas du village de Valbonne et de ses commerces. Idéalement située pour une famille, cette demeure clé en main n’attend plus que vous pour poser vos valises.
Elle offre :
- 5 chambres spacieuses (avec mezzanines et terrasse tropézienne pour certaines) et 4 salles de bains modernes :
- Un espace de vie lumineux et traversant de 70 m², comprenant :
Stationnement : Capacité pour plusieurs véhicules.
Localisation : Proche des commerces, avec un accès facile à Sophia Antipolis.
Excellente carte scolaire : Collège Niki de Saint Phalle/Lycée Simone Veil/ proximité CIV, écoles internationales et Montessori.
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et climatisée, située à quelques pas du village de Valbonne et de ses commerces. Idéalement située pour une famille, cette demeure clé en main n’attend plus que vous pour poser vos valises.
Elle offre :
- 5 chambres spacieuses (avec mezzanines et terrasse tropézienne pour certaines) et 4 salles de bains modernes :
- Master avec salle de bains et dressing 35 m²
- chambres de 11, 15, 14.5 et 15.3 m²
- Un espace de vie lumineux et traversant de 70 m², comprenant :
- Un coin salon chaleureux avec cheminée
- Un séjour convivial
- Une salle à manger élégante
- Une élégante cuisine équipée récente avec arrière-cuisine.
Stationnement : Capacité pour plusieurs véhicules.
Localisation : Proche des commerces, avec un accès facile à Sophia Antipolis.
Excellente carte scolaire : Collège Niki de Saint Phalle/Lycée Simone Veil/ proximité CIV, écoles internationales et Montessori.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour47 m²
- Chambres5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValbonne 06560
- RéférenceVM303
Détail des pièces
- chambre 115,30 m²
- chambre 214,50 m²
- salle de bains7,67 m²
- dégagement 12,66 m²
- Hall6,25 m²
- dégagement 212,50 m²
- salle à manger13,02 m²
- salon13,60 m²
- salon TV20,13 m²
- cuisine9,23 m²
- chambre 324,20 m²
- salle de bains/WC 18,00 m²
- dressing3,46 m²
- WC1,56 m²
- arrière cuisine3,86 m²
- chambre 411 m²
- salle d'eau/WC6,00 m²
- chambre 515,00 m²
- salle de bains/WC 25,95 m²
- local technique6,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2512.00 et 3399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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