BAIL A CEDER à MOUANS-SARTOUX, LOYER ATTRACTIF.
20 000 €
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Opportunité à saisir : dans secteur recherché, local de 48m2 avec une place de parking privative. 4m de vitrine donnant sur une rue très dynamique à forte commercialité. Accès PMR. Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Idéal tous commerces, pas de commerce de bouche.
Loyer : 1 000 € HT par mois (12 000 €/an). Charges mensuelles : 138,50 € HT (1662 €/an), incluant chauffage et climatisation. Bail commercial 3/6/9 cédé pour cause de départ à la retraite.
De nombreux parking à proximité.
Emplacement exceptionnel : local situé sur la commune de MOUANS-SARTOUX, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.
Prix de vente : 20 000,00 € TTC frais d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir avant renouvellement automatique : 5 ans.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationMouans-Sartoux 06370
- RéférenceVB002
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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