APPARTEMENT COUP DE COEUR RENOVATION D'ARCHITECTE
429 000 €
- Surface : 81.03 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1961
Descriptif du bien
*****SOUS COMPROMIS****
CANNES PETIT JUAS - 4 PIECES - 81M2 - ENTIEREMENT RENOVE
EN EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché du petit Juas, découvrez cet appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur, pensé pour offrir lumière, confort et élégance.
Avec une belle distribution des espaces et des matériaux de qualité, ce bien propose un séjour lumineux et accueillant, trois chambres confortables, une cuisine haut de gamme avec plan de travail en Dekton, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant, ainsi que deux balcons, le tout sur un sol en béton ciré.
Une cave d'environ 4 m² complète ce bien.
La copropriété autorise les locations saisonnières, fort rendement locatif courte durée.
DPE : D.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationplaco isolant sur les murs extérieurs
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceVA1938
Détail des pièces
- Séjour/cuisine38,97 m²
- Dégagement3,94 m²
- Chambre 19,52 m²
- WC1,90 m²
- Salle d'eau4,61 m²
- Chambre 29,18 m²
- Chambre 312,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 072 €/an. Procédure en cours : Les procédures en cours ne concernent pas le bien vendu.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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