DUPLEX A RENOVER AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
299 000 €
- Surface : 92.23 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- A pied des commerces
- 3 chambres
**RETOUR A LA VENTE *
EXCLUSIVITE - SECTEUR LES GOURETTES
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à MOUANS-SARTOUX, ce duplex de plus de 100 m² (92,23 m² loi Carrez) offre trois chambres et une terrasse sur le toit de 33,56 m² avec vue à 360°.
Idéal pour les bricoleurs, ce bien à rénover permet de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Agencement actuel :
Niveau 1 : séjour avec cuisine ouverte, véranda, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC.
Niveau 2 : deux chambres, salle de douche, accès à la terrasse.
Parking et cave inclus.
Un devis de travaux et visite virtuelle disponibles sur demande.
DPE : D
Menuiseries bois double vitrage.
Chaudière individuelle au gaz.
VMC.
Infos copropriété :
Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros / mois.
Aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMouans-Sartoux 06370
- RéférenceVA1925
Détail des pièces
- Hall + dégagement8,93 m²
- Séjour23,45 m²
- Cuisine7,46 m²
- Chambre 1 8,31 m²
- Salle de bains4,60 m²
- WC1,08 m²
- Dressing5,81 m²
- Dégagement4,95 m²
- Salle d'eau/WC3,85 m²
- Chambre 215,07 m²
- Chambre 38,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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