OPIO Dernier étage - 3 pièces de standing, triple exposition, vue golf & villages
651 000 €
- Surface : 82.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Dans une résidence de standing avec piscine, livrée en début d'année, composée de seulement 27 logements et quelques villas, découvrez cet appartement exclusif de 3/4 pièces.
Situé au dernier étage, il profite d’une triple exposition : la pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf ainsi que sur les villages d’Opio et de Châteauneuf, sans aucun vis-à-vis.
L’emplacement est idéal : au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles, de la crèche et des transports. Un cadre très recherché pour sa qualité de vie. Un double stationnement en sous-sol complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOpio 06650
- RéférenceVA1960
Détail des pièces
- entrée5,30 m²
- séjour/cuisine34,10 m²
- dégagement4,30 m²
- WC2,40 m²
- chambre 114,10 m²
- chambre 29,45 m²
- dressing4,75 m²
- salle d'eau 12,75 m²
- salle d'eau 25,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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