LE ROURET, T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
365 000 €
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2026
Descriptif du bien
Au Rouret, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 61 m² situé au dernier étage d'une résidence récente qui vient d'être achevée.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel des espaces, avec une séparation harmonieuse entre la partie jour et la partie nuit.
La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine de qualité, entièrement équipée et agrémentée d'un élégant plan de travail en pierre. Cet espace convivial, réunissant salon et salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.
Une cave et un boxe fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant mensuel des charges de copropriété : 158€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Rouret 06650
- RéférenceVA1981
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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