T3 LUMINEUX DANS VILLA - JARDIN PRIVATIF - RARE SUR LE MARCHE
299 000 €
- Surface : 81.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 2010
Descriptif du bien
Dans un secteur proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement occupant le premier niveau d'une villa aux volumes généreux de 82m2.
Ce bien offre une pièce de vie de 49m2 exposée plein Sud, deux chambres confortables de 12m2 chacune, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une terrasse de 18m2.
Un jardin privatif de 279m2 et une annexe de 20m2 viennent compléter ce bien.
DPE : C.
Aucune charge de copropriété.
Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement locatif (anciennement loué, bon rendement).
Pas de syndic.
TF 2025 : 1079 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Isolationplaco isolant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Vallier-de-Thiey 06460
- RéférenceVA1963
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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