
Detached house for sale, 4 rooms - Mouans-Sartoux 06370
599 000 €



- Surface : 115 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 680 m²
Description of the property
À Mouans-Sartoux, au sein d’un domaine sécurisé particulièrement recherché pour son calme et son emplacement, découvrez cette villa individuelle de 115 m², édifiée sur un agréable terrain de 680 m², exposé plein Sud et agrémenté de deux magnifiques oliviers.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du séjour cathédrale avec salle à manger, offrant une généreuse pièce de vie de 36 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC invités ainsi qu’une remise.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre loggia, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Parfaitement entretenue, cette maison saine et agréable à vivre nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être personnalisée selon vos envies.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Une villa familiale, au calme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Charges de copropriété : 93 euros par mois.
Piscine, boulodrome et chemins de promenade dans la résidence.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Living room36 m²
- Terrace surface18 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Description of the poolPiscine dans la copropriété
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationMouans-Sartoux 06370
- ReferenceVM350


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 1 116 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1493.00 € and 2019.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP

FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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