Detached house for sale, 4 rooms - Mouans-Sartoux 06370

599 000 €

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  • Surface : 115 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 680 m²

Description of the property

À Mouans-Sartoux, au sein d’un domaine sécurisé particulièrement recherché pour son calme et son emplacement, découvrez cette villa individuelle de 115 m², édifiée sur un agréable terrain de 680 m², exposé plein Sud et agrémenté de deux magnifiques oliviers.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du séjour cathédrale avec salle à manger, offrant une généreuse pièce de vie de 36 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC invités ainsi qu’une remise.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre loggia, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Parfaitement entretenue, cette maison saine et agréable à vivre nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être personnalisée selon vos envies.

Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Une villa familiale, au calme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Charges de copropriété : 93 euros par mois.
Piscine, boulodrome et chemins de promenade dans la résidence.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric
  • Openings
    PVC
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Wall split
  • Living room
    36 m²
  • Terrace surface
    18 m²
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    Piscine dans la copropriété
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Mouans-Sartoux 06370
  • Reference
    VM350

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 1 116 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1493.00 € and 2019.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP

FELICIO IMMO

22 route de Cannes
06650 Opio

+33 4 89 41 70 29
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Sale
House
Mouans-Sartoux 06370
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