Apartment for sale, 3 rooms - Grasse 06130
249 000 €
- Surface : 64 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1975
Description of the property
A GRASSE, quartier SAINT CLAUDE, dans une résidence appréciée pour ses espaces verts et son emplacement, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les collines grassoises et les montagnes, ainsi que par son agencement particulièrement fonctionnel.
Une spacieuse entrée dessert la pièce de vie de près de 30m2 accueille un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur agréable une terrasse couverte de 15m2 exposée Est.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est en excellent état général, entièrement climatisé, aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence est sécurisée par un portail et dispose de nombreuses places de stationnement non nominatives, permettant de se garer facilement au quotidien.
Aucune procédure en cours concernant le bien. Montant mensuel des charges de copropriété : 235€ (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage).
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningWall split
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor4
- Construction1975
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- ExposureEast
- CellarYes
- Number of floors in the building6
- LocationGrasse 06130
- ReferenceVA1986
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 617 lots. Current procedure : Ne concerne pas les lots objets de la vente.. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 770.00 € and 1042.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940746332 RSAC GRASSE • RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
FELICIO IMMO
22 route de Cannes
06650 Opio
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