Revue de presse juridique & immobilière – Avril 2025
Et en juin, découvrez Les clés du village, notre nouvelle newsletter juridique & pratique !
Chez Felicio Immo, nous avons à cœur de rester à l'écoute des évolutions qui façonnent le quotidien des propriétaires, acheteurs, vendeurs ou investisseurs dans nos villages de la Côte d’Azur.
Chaque mois, nous vous proposons une sélection d’actualités clés, utiles pour suivre le marché et anticiper les bonnes décisions.
👉 Et grande nouveauté : en juin, nous lançons Les clés du village , une newsletter conçue pour vous accompagner dans les démarches juridiques, fiscales et pratiques liées à la gestion d’un bien immobilier ! pre-nscription ici
Un format clair, accessible, et 100 % pratique.
📍 Achat / Vente : les infos clés à retenir
✅ Pas d’augmentation des frais de notaire dans le 06 au 1er avril
Alors que certains départements verront leurs droits de mutation augmenter, les Alpes-Maritimes ne sont pas concernées.
Bonne nouvelle pour les acheteurs : aucun surcoût à prévoir pour les transactions conclues après le 1er avril.
🔗 Lire l’article complet sur MySweetImmo
Nice et les Alpes-Maritimes confirment leur statut de marché parmi les plus chers de France, avec une hausse continue des prix au 1er trimestre 2025. Une dynamique soutenue malgré les taux, portée par une demande toujours forte.
👉 À lire ici : lien de Nice-Presse
La Banque centrale européenne a revu ses taux directeurs à la baisse, ce qui commence à se répercuter sur les crédits immobiliers.
💡 Résultat : un meilleur pouvoir d’achat immobilier pour les emprunteurs, notamment les primo-accédants.
🔗 Consulter l’analyse complète
📍 Gestion / Saisonnier : les infos clés à retenir
Les bailleurs de meublés doivent se poser la question : quel régime fiscal choisir cette année ?
Le régime réel devient souvent plus avantageux, surtout depuis la réduction de l’abattement fiscal en micro-BIC.
Il permet de :
- déduire les charges réelles
- amortir le mobilier et le bien
- mais nécessite une tenue comptable rigoureuse
🔗 Lire l'article complet sur jedeclaremonmeuble.com
🗝️ Les clés du village : lancement en juin !
🎯 À qui s’adresse cette newsletter ?
Aux propriétaires, bailleurs, futurs vendeurs, investisseurs… et à tous ceux qui s’intéressent à la vie immobilière au coeur de nos villages provençaux !
Au programme :
- Des explications pratiques sur les démarches à suivre pour vendre, acheter ou louer
- Des conseils concrets pour gérer un bien, le mettre en location, ou le valoriser
- Des décryptages juridiques : fiscalité locale, droits des propriétaires, locations saisonnières, etc.
ou inscrivez-vous dès maintenant pour être ajoutés à la liste de diffusion.
🤝 En conclusion…
Chaque mois, nous continuerons à décrypter les infos qui comptent vraiment pour les familles, les actifs et les amoureux de nos villages.
📞 Une question sur votre projet immobilier ?
Felicio Immo vous accompagne avec expertise et bienveillance au coeur des villages de la Côte d’Azur.
Vous souhaitez
vendre à Opio, Valbonne ou environs ?
Caroline CASTELLON
Directrice
Publié le 17/04/2025 par
Caroline CASTELLON
Felicio Immo , l'agence immobilière dédiée aux familles !
Felicio Immo accompagne les familles dans leurs projets immobiliers dans les villages provençaux de la Côte d’Azur, autour d’Opio, Valbonne et des environs.
Notre approche “Villages & Familles” repose sur une parfaite connaissance du marché local, une expertise juridique pointue et la volonté d’accompagner nos clients bien au-delà d’une simple transaction.
L’agence propose un accompagnement global et personnalisé à une clientèle locale, française et internationale : Vente, Gestion et Expertise.
Caroline Castellon, directrice de Felicio
Caroline Castellon, ancien notaire, partage avec Felicio son affection pour les villages provençaux, parfaitement adaptés aux familles. Elle garantit des transactions sécurisées et conformes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une protection optimale des intérêts de ses clients, tant sur le plan juridique qu'administratif et fiscal.
